川崎市で大規模改修工事、修繕工事、建物調査診断なら

川崎市ってどんな街？街の雰囲気や人気エリアもご紹介

多摩川を境に広がるエリア川崎市とは、どんな地域であるか知っていますか？東京寄りの神奈川県の一部であるため、都内に通う方も多く住むエリアです。今回は、川崎市に着目しながら街の特徴についてお話ししましょう。また、川崎市にも多いビルやマンションなどの建物をメンテナンスする場合の費用や頻度についてお伝えします。

川崎市ってこんな街

川崎市は、神奈川県と東京都の県境に位置するエリアです。県境には、多摩川が流れており、川沿いには、桜並木や緑地公園などがところどころに点在しています。川崎市は、縦に伸びるような形をしていて、7つの行政区で成り立っています。川崎市は、横浜市に次いで二番目に人口が多い地域と言われています。工場地帯として知っている方も多いですが、最近では中原区にある武蔵小杉を中心に再開発が進んでいるところも増えてきており、外国人が多く住むエリアとしても知られています。また川崎駅の周辺には、「ラゾーナ川崎」などの大型のショッピングセンターもあり、子連れで楽しめるスポットもたくさんあります。多摩川をはじめとして、河川敷や緑豊かな地域もありますので、自然が残る場所をお探しの方にもぴったりな地域です。また横浜市の中で人気エリアと言われる青葉区・都筑区に面した宮前区は、ファミリー層に人気が高く、次々と新しいマンションが増えています。渋谷へ一本でアクセスできる田園都市線も通っているので、おすすめ度の高いエリアと言えるでしょう。

建物メンテナンスの値段や頻度はどれくらいが目安なの？

建物のメンテナンスは、費用・頻度共にどのくらいの目安で行うものなのでしょうか。ビルの管理は、安全且つ衛生的に保つために清掃管理・環境衛生管理・設備管理・保安警備の4つが義務付けられています。さらに定期的に建物のメンテナンスが必要となり、建築基準法第12条によって「定期報告」を行う義務もあります。また、マンションも5～10年を目安に外壁などの塗り直し等の建物メンテナンスが行われます。さらに半年に一度のペースで火災報知器の点検を行う必要があり、ビル同様に定期的なメンテナンスが必要になります。大規模な建物のメンテナンスは、マンション・ビルによっても内容がそれぞれ異なります。共通するメンテナンスとして挙げられる外壁塗装の費用は、建物の大きさによっても費用が異なりますが、外壁1㎡当たり4,000円前後が相場と言えるでしょう。一般的には、10～15年周期で塗り替えることがほとんどです。さまざまな部分を点検する大規模修繕も12年を目安に行うことをおすすめします。

川崎市の対応エリア

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